昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.我司是一家专门从事昆明各类房屋抵押借款,企业借款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,商住住房抵押资金周转贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款,押车借款,汽车活抵,黄金典当等专业借款公司.长期以来以维护昆明客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
商品房产抵押助学贷款,抵押房子大额购物贷款,抵押全款房屋经营贷款,抵押商品住宅贷款,个人购房合同创业贷款等办理住房抵押借资需要哪些资料？
住房借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、昆明住房借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交昆明有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借资书面意见书并签字;
昆明银行房屋抵押借款条件？
1、农村自建房产抵押教育贷款,抵押个人现房贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押分期住宅周转贷款,适用房本抵押出国留学贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人房屋借款最长能贷30年,消费类房屋抵押借款最长能贷10年,经营类房屋抵押借款最长能贷5年.）
3、昆明二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是昆明15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押借款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
昆明房产抵押借款流程：
1.借款申请：个人房产生活支出贷款,商住现房大额购物贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,安置住宅大额消费贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由昆明专业评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,出具房产评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送昆明借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭房产权证和房产借款合同,公证书到产权处办理房产抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
坐拥抵押自建房产大额购物贷款,二手房子抵押贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,安置住房商务活动贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款,公积金借款,工资贷等借款服务,成就昆明住房借款伟业.解决昆明中小企业,个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询.
